BRAND NEW GUEST HOUSE –
Bentuk Ruko Gandeng 5 lantai + Rooftop di Kreo – Ciledug Raya

Spesifikasi:
* Luas Tanah : 216 m²
* Luas seluruh Bangunan : 1080 m²
* Masing² ruko terdiri dari 5 lantai
* Listrik 11.000 Watt.
* Hadap Timur SHM
* Fasilitas :
Fully Furnished setiap Kamar :
– AC baru 1 PK
– Meja dan kursi belajar/kerja
– TV
– Wifi
– Bantal, guling, selimut
– Tolietries kit

Passive Income
(simulasi) :
* 2 Ruko terdiri dari 35 Kamar Tidur dan
* 30 Kamar Mandi.
* Harga permalam 1 kamar : Rp.200.000 x 35 Kamar = 7.000.000/hr
7 jt x 30 hr = 210 juta (pendapatan 1 bln)
210 jt × 12 bln = 2.520 Milliar (pendapatan setahun)
* Operational setahun 500 juta
2.520 M – 500 jt = 2.020
Gaji Karyawan dsb setahun 500 jt
2.020 – 500 jt = 1.520 Milliar
Passive Income/ Pendapatan bersih setahun = 1.520 Milliar/ th.

Selling Point :
* Lokasi Ramai, dekat Hypermart , perkantoran/ Bisnis dan area kuliner lainnya.
* Rooftop lantai 5 dapat dibuat Cafe/ dapur outdoor/ tempat nongkrong.
* Ruko Gandeng jg bisa juga dibuat Kos²an (karena dekat Kampus Budi Luhur), perkantoran atau untuk bisnis penginapan lainnya.
* Lokasi strategis di dalam komplek Ruko, parkiran luas, bisa muat 50 mobil dan, selangkah ke jalan raya.

Catatan
* Ukuran 1 RUKO 5 x 23 m²
* Harga 2 unit Ruko : Rp.12 M (BISA NEGO)

* Harga Per-1 Ruko = 7 Milliar (bisa nego juga)

Cocok untuk Investor/ Investasi properti jangka panjang ✅